REAL ESTATE, WITHOUT THE SALES TALK.
不動産会社の広告だけでは、 分からないことがある。
買う人にも、売る人にも。営業トークより先に知っておきたい 「仕組み」「相場」「判断基準」を、不動産実務の側から できるだけ分かりやすくお伝えします。
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OUR POINT OF VIEW
広告ではなく、
判断材料を。
「今が買い時です」「高く売れます」「この物件はおすすめです」。 不動産には、どうしても売る側の言葉が多くなります。 ここでは、その言葉の一歩手前にある仕組みや事情まで、 できるだけ率直に書いていきます。
01 / FEATURE
同じ物件なのに、
なぜ不動産会社によって
仲介手数料が違うのか？
ある会社では約140万円、別の会社では半額、さらに別の会社では無料。 同じ物件なのに、なぜこんな差が生まれるのか。 不動産仲介のお金の流れから解説します。
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買う前、売る前に、
知っておきたい話。
同じ物件なのに、なぜ不動産会社によって仲介手数料が違うのか？
仲介手数料の仕組みを、不動産会社のお金の流れから考えます。
#仲介手数料
一番手で申し込んだのに買えない？不動産購入の「一番手」とは
申込順位より大切な「契約までの確実性」を、不動産仲介の現場から考えます。
#購入申込み
値下げを待っていたら売れてしまった。
「あと少し下がったら買う」。その間も、物件の販売は止まっていません。
#価格交渉MORTGAGEA ≠ BTHE BANK CHANGES THE ANSWER.
住宅ローンは銀行によってなぜ審査結果が違う？
同じ人、同じ物件でも、金融機関が変われば答えが変わることがあります。
#住宅ローンCHECK BEFORE YOU BUY
その物件、仲介手数料はいくら？
ポータルサイトで見つけた物件でも、購入する不動産会社によって 仲介手数料が変わる場合があります。 気になる物件のURLを送るだけで、ハウジングスカイで 「無料・半額」の対象になるか確認できます。
※無料・半額は法定上限額との比較です。 物件・取引条件により異なります。